Новая система управления строительством, обзор программы Lement Pro. Программное управление строительством Программа внутреннего учета строительной организации

В современной строительной сфере появляется всё больше и больше новшеств, которые призваны значительно облегчить работу архитекторам и их клиентам. В данной статье речь пойдёт о таком инструменте, как строительные программы, которые позволяют с необходимой точностью определить основные затраты, сроки строительства и множество других параметров.

Скачать бесплатно строительные программы может любой пользователь интернета. Большинство современных приложений разрабатываются и закачиваются в сеть популярными строительными компаниями, которые таким образом проводят грамотную рекламную кампанию своих услуг на отечественном рынке.

Как правило, строительные программы любого класса имеют интуитивно понятный графический интерфейс и множество обучающих пособий. Таким образом, любой пользователь персонального компьютера может самостоятельно без помощи опытного дизайнера или архитектора составить 3D модель дома своей мечты. Второстепенная программа для строительных расчётов поможет с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих работ.

Нередко многие пользователи как частные, так и предприятия пользуются нелегальными или «пиратскими копиями». Важно помнить, что многие строительные расчётные программы из класса «взломанных» имеют неограниченный срок действия, но упрощённый и урезанный набор инструментов. Из-за этого может возникнуть множество сложностей не только с демонстрацией модели, но и с её дополнением или повторной разработкой.

Перед тем как перевести свой взгляд на бесплатные строительные программы, следует учесть, что профессиональные приложения для моделирования и оценки дома имеют либо платный, либо ограниченный доступ. Поэтому, если у вас нет необходимости углубляться в основы архитекторской и дизайнерской профессии, можно воспользоваться бесплатными сервисами.

В данном разделе рассмотрены основные параметры, которыми должны обладать программы для строительного проектирования.

Программа для строительного черчения

Стандартная программа для строительного черчения должна соблюдать все реальные законы физики и учитывать особенности каждого строительного материала. Упрощённый вариант программы такого типа – Home Plan Pro. С помощью этого инструмента, пользователь может создать основной чертёж дома с ювелирной точностью, а так же составить подробный план внутренних помещений. Для работы с этим приложением потребуются элементарные навыки в черчении и архитектуре. Благодаря простому интерфейсу пользователь быстро привыкнет к представленной профессиональной среде.

Чертёж дома в программе Home Plan Pro

И ещё одни немаловажный параметр любого строительного софта – богатый набор программных инструментов. Программа для строительных чертежей оснащается специальным конструктором, где каждому элементу отводится место в соответствующей категории. Так же при возведении некоторых конструкций любое приложение должно предоставить возможность пользователю увидеть, как будет вести себя реальная модель при различных погодных условиях.

Как минимизировать ошибки проектирования, исключить простои и уменьшить затраты на строительство до 30%?

Строительная отрасль в России активно развивается. Вместе с ростом отрасли усиливается и конкуренция между ее игроками. Чтобы удерживать и наращивать свои позиции, компаниям нужно совершенствовать бизнес-процессы и искать новые решения для повседневных задач. С вызовами высококонкурентного рынка справляются не все. Так, по данным профильных аналитических агентств, в год в России банкротится до тысячи строительных компаний разного масштаба.

Причин у такой отрицательной тенденции достаточно. Отрасль довольно сложная - чтобы эффективно руководить строительством, важно СВЕСТИ К МИНИМУМУ стоимость проектов и сроки реализации, ошибки, простои, а также учесть массу других моментов.

Однако, как показывает практика, одним из решающих блок-факторов для успешной работы является низкий уровень автоматизации строительных компаний. Многие застройщики продолжают по старинке руководить процессами строительства буквально в ручном режиме.

Расчёты показывают: ручное управление проектно-строительным циклом приводит к финансовым потерям, которые составляют до 30 % от общей стоимости строительства.

Основные потери происходят по следующим причинам:

ошибки в проекте;
некачественная логистика;
несогласованность работы подрядных организаций и других участников процесса;
неточности в подсчетах физических объемов и оценке стоимости проекта;
отсутствие нужных данных или их неактуальность.

Кроме этого, трудности в управлении объектом обусловлены возрастающей сложностью конструкций и инженерных систем современных зданий. Объем информации для принятия эффективных управленческих решений существенно увеличивается.

Мы живем в XXI веке, и необходимость в переходе на цифровое управление строительством становится все более очевидной c каждым днем. Поэтому тот, кто сегодня не следует современным тенденциям и отказывается от новейших технологий, завтра не выдержит конкуренции и вынужден будет уйти с рынка.

BIM меняют технологии управления в строительстве

Сейчас в строительной отрасли ведется активное внедрение технологий информационного моделирования зданий (BIM-технологии), которые позволяют создавать компьютерный аналог будущего здания, а также структурировать информацию об объекте, его элементах и связывать их между собой в 2D-, 3D-, 4D-видах.

Сегодня для автоматизации рабочих процессов строительные компании используют корпоративные системы и их аналоги класса Project Management, Workflow Management, Document Management и другие.

Указанные программы, безусловно, помогают в решении некоторых задач по автоматизации, но все же имеют ряд существенных недостатков. Главный минус в том, что они не являются специализированными сервисами, поэтому не способны комплексно удовлетворить информационные и управленческие потребности пользователей.

Например, данные системы автоматизируют только типовые процессы и не учитывают наличие информационных моделей (конструкции, оборудование, материалы) объектов (BIM-моделей). В результате отсутствует взаимосвязь элементов информационной модели с такими составляющими бизнес-процесса, как график работ, индивидуальные задачи, документы и др., и налаживать, и контролировать её приходится по-прежнему вручную.

Получается, что элементы информационной модели никак не связаны с графиком работ, индивидуальными задачами, документами и другими составляющими бизнес-процессов. В итоге данная связь по-прежнему устанавливается и контролируется в ручном режиме со всеми вытекающими последствиями.

Почему лучше с Lement Pro?

Чтобы эффективно управлять строительством и оптимизировать его стоимость, сроки реализации, а также исключить ошибки и простои, нужно, как минимум, автоматизировать:

учёт количества людей, материалов и оборудования, необходимых для решения текущих задач на объекте;
процесс информирования ответственного лица о ходе строительства: объёме, качестве и стоимости выполненных работ;
коммуникации между всеми участниками строительства;
документооборот с возможностью генерации и подписания в электронном виде технических, финансовых актов и другой документации.

С указанными функциями и другими важными задачами, которые стоят перед строительными организациями, отлично справляется линейка продуктов Lement Pro .

Cистема Lement Pro - это комплексный и эффективный инструмент управления строительства для компаний любого масштаба.

Возможности Lement Pro позволяют грамотно выстроить:

управление бизнес-процессами, проектами и поручениями;
сквозное управление информацией о ходе выполнения строительных работ с применением BIM-технологий;
технический и финансовый документооборот;
управление ресурсами и материалами;
управление закупками и тендерными процедурами;

Благодаря широкому перечню функций системы у застройщиков появляется возможность оптимизировать весь жизненный цикл строительства и существенно снизить затраты.

Для наглядности посмотрите расчёт экономии на коммуникационных издержках при использовании Lement Pro (рис. 1)

Рисунок 1

Быстрый и удобный доступ

Несмотря на широкие возможности и информационную наполненность, система Lement Pro очень проста в использовании.

Для начала работы нужен только логин и пароль для входа в систему с любого компьютера, мобильного устройства без специального ПО. Lement Pro может размещаться в облаке вендора или в частном облаке клиента. А интерфейс системы не сложнее интерфейса электронной почты, поэтому пользователь оперативно и без трудностей сориентируется и приступит к её полноценному использованию.

Специально для строительной отрасли

Lement Pro Building - специализированное решение для строительной отрасли в линейке продуктов Lement Pro.

Lement Pro Building обеспечивает сквозное управление информацией об объекте капитального строительства на всех стадиях жизненного цикла. Система даёт возможность управлять каждым элементом здания, который связан с процессами, задачами, документами, целями компании.

Как это выглядит?

Чтобы оценить преимущества и интерфейс системы, для наглядности разберём работу системы на одном из примеров.

Система сопровождает информационную модель объекта, связывая её элементы с детальным графиком работ, задачами и документами.

Например, на рисунке 2 показана модель объекта с раскраской конструкций в зависимости от этапа готовности:

серый цвет (натуральный) ― эта часть объекта построена и принята строительным контролем;
зелёный цвет ― часть выполнена подрядчиком и находится на проверке у строительного контроля;
красный цвет ― часть не выполнена в установленный срок.

Рисунок 2

В системе можно посмотреть местонахождение объекта на карте (рис. 3) и видео (рис. 4) с различных веб-камер, установленных на строительной площадке.

Рисунок 3

Рисунок 4

На диаграмме проекта (рис. 5) представлен график производства с необходимым уровнем детализации строительных работ. Каждый пункт графика - это электронная задача, в которой происходит планирование, обсуждение и фиксация выполненных действий.

Рисунок 5

Например, если выбрать просроченную задачу «Устройство плиты перекрытия 2 этажа АПЧ», то можно посмотреть связанные с ней строительные элементы, которые нужно построить (рис. 6 и 7).

Рисунок 6

Рисунок 7

По каждому элементу можно получить детальное описание, которое содержится в информационной модели объекта и посмотреть, где элемент находится на объекте (рис. 8 и 9).

Рисунок 8

Рисунок 9

Как видно, элемент раскрашен красным цветом по причине того, что связанная с ним задача по строительству просрочена.

Как только задача будет выполнена, элемент автоматически окрасится в зелёный. Также система автоматически создаст задачу по приёмке такого элемента лицу, ответственному за строительный контроль. После приёмки конструктивный элемент будет окрашен в серый цвет. Таким образом, пользователь может в любой момент обратиться к системе и просмотреть объём выполненных работ, их стоимость, а также получить другую необходимую информацию.

Эффективность подтверждена собственными проектами

Lement Pro создана компанией «Элемент», которая является резидентом инновационного центра «Сколково» и занимается разработкой программного обеспечения с 2011 года.

Создатели Lement Pro активно работают в строительной сфере, поэтому каждый день используют систему для согласования документов, проектной документации, исполнения поручений, формирование целей, ведение архивов по выполненным проектам и многих других задач.

Полученный опыт направляется для развития и усовершенствования Lement Pro, тем самым делая систему эффективной, универсальной и удобной.

Хотите узнать больше о возможностях Lement Pro? Посмотрите запись вебинара, как повысить эффективность проектной компании.

«Яуза софт» выполняет работы по автоматизации строительных компаний различного масштаба и видов деятельности. В зависимости от количества автоматизируемых участков управления компанией в качестве основы для автоматизации мы подбираем наиболее подходящие программы - от комплексных продуктов до специализированных решений под конкретные задачи управления строительством.

Программные продукты, используемые «Яуза софт» в проектах автоматизации строительных компаний:

1C:Предприятие 8. Элит-строительство. Бухгалтерский учет

Участки автоматизации

Программный продукт предназначен для автоматизации бухгалтерского и налогового учета малых и средних подрядных строительных организаций.

Программа разработана на базе типовой конфигурации «1С:Бухгалтерия 8» и сохраняет весь функционал типовой конфигурации, а также содержит документы и отчеты для строительных организаций.

1C:Бухгалтерия строительной организации

Программа предназначена для автоматизации бухгалтерского и налогового учета подрядчиков, заказчиков и инвесторов строительной отрасли.

Программа разработана на базе типовой конфигурации «1С:Бухгалтерия 8», поддерживает полный функционал конфигурации и все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие 8».

Менеджер строительства 3.0

Программный продукт предназначен для автоматизации оперативного управленческого учета строительных компаний, исполняющих функции подрядчика.

Программа позволяет вести на предприятии учет, параллельный бухгалтерскому, используемый исключительно внутри предприятия и отражающий реальные хозяйственные операции.

Решение охватывает автоматизацию полного цикла управления строительной компании - от создания смет и календарных планов, планирования производственных затрат, управления снабжением и отражения хозяйственных операций в учете до анализа затрат на строительство, рентабельности, движения денежных средств, доходов и расходов.

Программа разработана на платформе «1С:Предприятие 8» и использует все ее преимущества: масштабируемость, простоту использования, администрирования и конфигурирования.

Управление строительной фирмой 8

«Управление строительной фирмой 8» – это отраслевое решение для автоматизации оперативного управления на малых строительных предприятиях, разработанное на базе типовой конфигурации «1С:Управление небольшой фирмой 8» (УНФ). Программа помогает повысить эффективность работы строительной компании, предоставляя владельцам и руководителям широкий спектр инструментов для управления бизнесом, а сотрудникам - новые возможности для продуктивной работы.

Программный продукт сохраняет весь функционал типовой конфигурации «1С:Управление небольшой фирмой 8» и содержит блоки сметного ценообразования и календарного планирования, необходимые для ведения управленческого учёта в строительстве.

«Управление строительной фирмой 8» можно использовать для нескольких компаний и частных предпринимателей - независимых или работающих в рамках одного бизнеса. Учёт можно вести в любой валюте.

1С:Подрядчик строительства 4.0. Управление финансами

Продукт является специализированным отраслевым решением для автоматизации финансового планирования, бюджетирования, бухгалтерского и налогового учета, управления движением денежных средств и анализа финансово-хозяйственной деятельности подрядной строительной организации.

Программа разработана на базе типовой конфигурации «1С:Бухгалтерия 8» и поддерживает полный функционал конфигурации и все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие 8»: масштабируемость, простота использования, администрирования и конфигурирования.

1C:Управление строительной организацией

Программный продукт для комплексной автоматизации строительства. Продукт предназначен для полноценной автоматизации различных участников строительной отрасли по всему циклу процессов - управление финансами, управление производством и ресурсами, управления персоналом и др.

Продукт разработан на базе комплексного решения «1С:Управление производственным предприятием 8».

Комплексность продукта позволит строительной организации работать в единой информационной базе, где в едином пространстве все управление организации может вводить информацию без дублирования, использовать наработки одного отдела в интересах других, оперативно получать разноплановые данные и итоги о фактах производственной и финансовой деятельности.

К тому, что телефон не только для звонков, мы привыкли уже давно. Но знаете ли вы, что смартфон может стать отличным помощником даже во время ремонта? Нет? Тогда ловите список из 10 полезных приложений и выбирайте, какую работу вы поручите своему «мобильнику».

MagicPlan

Залогом успешного и (что немаловажно!) экономичного ремонта является грамотный чертеж. С приложением MagicPlan вы с помощью камеры смартфона быстро получите схему помещения при чем с обозначенными габаритами и в нужном вам формате.

Как работает

Программа «ловит» размеры комнаты с камеры (действие то же, что и при создании панорамных фотографий с круговым обзором). По этим снимкам рассчитываются размеры и получается схема помещения. При этом вы вручную сможете изменить размеры и исправить ошибки.

Измерив таким образом несколько комнат, вы можете объединить их на общем чертеже и получить расчет габаритов целого здания, квартиры и т.д.

Плюсы и минусы:

Достоинства:

быстрое составление чертежа прямо во время замера;
возможность исправлений, изменений;
удобное управление — объекты на схеме можно «двигать» прикосновением;
добавление необходимых деталей на рисунок — дверей, окон, лестниц и предметов мебели.

Недостатки:

при использовании бесплатной версии программы чертежи получаются «грубее», без деталей и с водяными знаками;
Платная версия стоит 3$.

Что дает

MagicPlan значительно ускоряет самый первый этап ремонта, помогая правильно рассчитать, сколько строительных и отделочных материалов вам понадобится.

Google Play, App Store

Home Design 3D

Создать дизайн почти на профессиональном уровне своими силами, а потом при необходимости быстро изменить его. И все это еще до начала работ. Вот, что может это приложение.

Как работает

Home Design 3D — это программа, которая позволяет даже непрофессионалам легко создавать подробный рисунок будущего интерьера в двух- и трехмерном измерении. Благодаря современному программному обеспечению, вы получается реалистичный макет одного помещения или полностью дома.

Плюсы и минусы

Достоинства:

простота в использовании;
возможность восстановления удаленных объектов;
возможность редактирования, перемещения как элементов одного помещения, так и целых комнат;
создание общего плана из нескольких комнат и даже этажей;
большая коллекция изображений предметов мебели и декора;
панель инструментов с возможностью рисования.

Недостатки:

Бесплатным является только первый час работы, за дальнейшую работу с приложением, а также за возможность сохранить проект необходимо платить.

Что дает

На этапе планирования и в процессе работы вам не придется держать в голове все свои идеи и объяснять их на пальцах. Благодаря этому приложению, вы будете иметь на руках объемную картинку с изображением будущей мебели и прочих деталей интерьера, отображением цветовой палитры, фактур, материалов. Вы сможете заранее оценить, насколько удачен дизайн комнаты или целого дома и при необходимости исправить его за считанные минуты.

Google Play, App Store

Строительный калькулятор

Когда вы составили и даже нарисовали план будущего интерьера, сделали его чертеж, наступает время расчета необходимых строительных и отделочных материалов. И вот здесь как нельзя кстати будет строительный калькулятор.

Как работает

Приложение позволит вам быстро и точно рассчитать количество необходимых материалов, исходя из параметров и габаритов вашего помещения. В нем есть возможность посчитать не только количество обоев, кирпича или бетонной смеси, но и стоимость, к примеру, земляных работ.

Приложение отлично работает без подключения к интернету. Кроме того, в нем есть возможность конвертирования единиц измерения.

Что дает

Этот отличный помощник при составлении сметы позволяет не только вычислить количество необходимых материалов и общую стоимость ремонта, но и проконтролировать подрядчика на предмет перерасхода.

RU Смета

Ремонт — дело не простое. Потраченные нервы подсчитать, конечно, не получится, зато избежать непредвиденных финансовых затрат вполне реально с приложением RU Смета.

Как работает

Данное приложение тщательно анализирует стоимость материалов и работ и дает множество полезных советов по их выполнению. С ним вы не пропустите ни один важный этап, даже если это ваш первый ремонт.

Не выходя из дома, вы сможете сориентироваться по реальным ценам товаров конкретных производителей в строительных магазинах, а также стоимости работ наемных специалистов.

Вы можете учитывать заданные средние цены по Москве и регионам или вводить собственные значения. Общую стоимость вы можете узнать в рублях, долларах, евро или гривнах.

И все это в одном приложении!

Плюсы и минусы

Достоинства:

составление максимально подробной сметы;
получение суммарной стоимости материалов и работ;
наличие заданных цен по Москве и регионам на основе строительных гипермаркетов;
профессиональные рекомендации, полезные советы по проведению работ и выбору материалов;
расчет результата в нужной валюте;
экспорт сметы на компьютер в платной версии.

Недостатки:

зависимость от интернета и наличие рекламы в бесплатной версии;
отсутствие iOS-версии.

Умные инструменты

Представляете, сразу 35 полезных инструментов для ремонта и не только в вашем кармане. Удобно? Безусловно!

Как работает

«Умные инструменты» позволят вам использовать смартфон как линейку, уровень, компас, лупу, транспортир и даже металлодетектор.

Пригодится это приложение не только тем, кто погружен в ремонт. С его помощью можно подозвать собаку (свисток со звуками высокой частоты), измерить пульс (кардиограф) и даже узнать производительность автомобиля.

Плюсы и минусы

Достоинства:

35 полезных инструментов;
оригинальные функции;
поддержка разных систем измерений.

Houzz

Фонтан идей для вдохновения в одном смартфоне!

Как работает

Это приложение — целая «википедия интерьерного дизайна». В нем собрано просто огромное количество фотографий стильных и выдающихся интерьеров. С помощью фильтров вы сможете просматривать именно те примеры, которые актуальны для вас. Здесь можно выбрать интерьеры по стране, стилю и назначению — начиная от кухонь-гостиных и заканчивая домашним тренажерным залом или даже винным погребом.

Также здесь есть полезные советы от профессионалов, живой форум и отдельный магазин дизайнерских вещей.

Плюсы и минусы

Достоинства:

простота и удобство в использовании;
огромное количество идей для вдохновения на все случаи жизни;
бесплатные рекомендации от специалистов.

Недостатки:

на фото представлены далеко не бюджетные варианты дизайна, однако даже при ограниченных финансовых возможностях есть можно позаимствовать отдельные идеи и решения.

Что дает

С помощью Houzz вы будете делать красивый и качественный ремонт как будто под руководством профессионалов и при этом абсолютно бесплатно!

Google Play, App Store

Dulux Visualizer Ru

Перекрасить стены и оценить новую цветовую гамму вашего интерьера можно одним касанием!

Как работает

Узнать, как будут смотреться ваши стены с новым оттенком, можно очень быстро. С данным приложением достаточно просто навести камеру на стену и выбрать один из цветов красок Dulux. Краски можно комбинировать. А для большей наглядности и реалистичности есть возможность окрашивать сразу две стены.

Одновременно с этим в приложении вы сможете узнать полезную информацию о дизайне, а также заказать краски в ближайшем магазине.

Плюсы и минусы

Достоинства:

Недостатки:

для работы приложения телефон или планшет должен быть оснащен датчиками движения.

Homestyler Interior Design

Сделать перестановку одним пальцем? Легко!

Как работает

Данное приложение позволяет наполнить комнату мебелью и аксессуарами, изменить покрытие стен и пола прямо на экране смартфона.

Для работы вы можете сфотографировать свою комнату (желательно пустую) и обставить ее трехмерными изображениями реально существующих предметов из галереи. При чем по каждому из этих предметов вы можете узнать информацию о производителе.

С помощью «валика» на стены и пол наносится выбранный отделочный материал или покрытие.

Плюсы и минусы

Достоинства:

трехмерная модель интерьера — вы создаете максимально реалистичный проект с вашими параметрами, рассматриваете комнату под разными углами, пальцем передвигаете предметы, выбирая наиболее удачное расположение;
огромная коллекция современных предметов мебели и декора (кресла, диваны, столы, люстры, ковры, зеркала и многое другое), а также цветов и фактур покрытий для стен и пола;
профессиональная помощь и поддержка дизайнеров;
приятный дизайн и удобство пользования приложением;
абсолютно бесплатная работа.

Недостатки:

привязанность к интернету при работе со многими функциями.

Что дает

Ваш ремонт может быть гораздо интереснее и приятнее. С приложением Homestyler Interior Design вы легко и быстро создадите интерьер своей мечты и воплотите свои самые смелые идеи!

Google Play, App Store

Кухонный конструктор

Независимо от того, большая или маленькая у вас кухня, вместить она просто обязана многое. И в выполнении этой непростой задачи главную роль играет кухонный гарнитур. Он должен быть максимально продуман, вместителен, удобен, компактен и т.д. и т.п.

Поэтому правильно спланировать его конструкцию должны именно вы — ведь лучше вас никто не может знать ваши потребности и условия. А поможет вам справиться с этим «Кухонный конструктор».

Как работает

Приложение дает вам возможность составить проект гарнитура на ваш вкус из множества предложенных корпусов и деталей, которые вы при этом можете еще и изменять по размеру, форме, цвету и материалу изготовления.

Для большей наглядности вы можете также изменить цвет пола и стен на рисунке, чтобы кухня была максимально похожа на ту, что будет в реальности.

Плюсы и минусы

Достоинства:

бесплатное использование;
возможность визуально оценить различные варианты дизайна еще на этапе планирования;
возможность распечатки проекта;
простое управление.

Недостатки:

данное приложение не поможет вам в проектировании гарнитура оригинального дизайна.

Что дает

С «Кухонным конструктором» вы легко сможете сами спланировать и нарисовать эскиз несложного гарнитура, который будет отвечать вашим требованиям и пожеланиям. А также вам не придется на пальцах объяснять создателям мебели ваши идеи.

AutoCAD 360

AutoCAD 360 — это мобильная версия программы AutoCAD, которая позволяет работать с чертежами на мобильных устройствах.

Как работает

С помощью данного приложения вы сможете полноценно рисовать и чертить любые фигуры через смартфон. А также просматривать документы в DWG-формате (наиболее распространенный формат в профессиональной дизайнерской и строительной сфере) и редактировать их.

Плюсы и минусы

Достоинства:

одно из самых мощных мобильных приложений для планирования;
широкий функционал;
возможность синхронизации с компьютерной версией;
удобство в использовании.

Недостатки:

для работы необходимо подключение к интернету;
для расширения возможностей необходимо приобрести платную подписку.

Google Play, App Store

AutoCAD 360 — приложение скорее для профессионалов, однако вам ничего не мешает освоить его и создавать дизайн своего дома на высоко профессиональном уровне. Ведь красивое и уютное семейное гнездышко — это достойный результат ваших трудов и терпения!

Пусть ваш ремонт будет легким и быстрым! Смартфон вам в помощь!

09.06.2016

Управление строительством, как интеллектуальный сервис

Все больше компаний понимают ценность оперативного использования электронных чертежей на стройплощадке с возможностью их актуализации и дополнения. Массивы данных с профессиональными программными приложениями для стройиндустрии начинают внедрять в своей работе даже те, кто не находится в авангарде внедрения BIM-технологий.

Российские проектные организации давно готовы передавать проектную документацию заказчику в электронном виде. Использовать же ее непосредственно на стройплощадке, а не разворачивать бумажный «А0» на коленке, принуждены в разной степени все участники процесса, включая самих строителей.

1. Возможности и препятствия
Для отказа от бумаги необходим удобный и эффективный инструмент, отвечающий требованиям заказчика, подрядчика и авторского надзора проектной организации. «Железо» вроде есть — разные планшеты, фаблеты и смартфоны. А вот о наличии отечественного программного продукта, который станет единым инструментом работы для всех участников строительства, говорить пока рано, он должен удовлетворять ряду, в общем-то, простых требований:
- давать возможность структурировать все замечания по строительным объектам;
- заменить средства оперативного общения за счет встроенных средств обсуждения и уведомлений;
- предоставить доступ к разным форматам чертежей и документов непосредственно на стройплощадке;
- быть признанным основным инструментом ведения «отчетных» журналов;
- быть простым, удобным и понятным. Безбумажный документооборот при
проектировании и строительстве является устойчивым трендом уже давно. Потому что вес бумажной проектной документации может измеряться тоннами, работать с ней, особенно «в поле», становится практически невозможно, отслеживать согласованность версий и осуществлять синхронизацию - тоже. Или, например, мастерам приходится отчитываться о выполненной работе в

бумажном журнале, инженеры по надзору используют его же, представители заказчика чаще всего получают отдельно сформированные отчеты. Хотя, в принципе, сейчас всех все устраивает: процессы и инструменты из ХХ века до сих пор работают. Но иногда вдруг:

Отчеты не сходятся с реальностью, потому что создание отчета делается вручную и что-то забывается, а что-то просто к моменту сдачи отчета становится неактуальным;
- инженеры по надзору приезжают на очередную проверку, а выясняется, что проверять нечего: замечания, найденные ранее, не исправлены – время потрачено впустую;
- далеко не все фото, сделанные по ходу проведения сессии контроля, попадают в отчет, просто потому, что, когда приходит время его составления, инженер забыл, где он делал ту или иную фотографию и к чему она относится;
- на стройке возникает вопрос, который требует оперативной реакции со стороны заказчика или проектировщика.

Приходится звонить и объясняться по телефону или писать e-mail. Человек может просто не ответить. И вопрос остается висеть до следующей сессии надзора. Он либо решается сам собой (скорее всего, далеко не оптимально), либо висит и стопорит дальнейшую работу. И так далее. Главная причина кроется в преобладании бумажной фиксации проблемы, а также в необходимости личного контакта заказчика и исполнителя для прояснения проблемных моментов.

Но заменяет ли отчет в коммуникаторе бумажный журнал производства работ? Нет.

Пока он выступает как дополнительный инструмент для получения быстрой обратной связи со стройкой и структуризации замечаний. Бумажный журнал же этого лишен. Технически перенос ведения журнала производства работ в электронный вид возможен, но влечет за собой необходимость полного перехода организации на безбумажный документооборот с применением квалифицированной электронно-цифровой подписи. Редкие организации в России располагают таким высоким техническим уровнем.

К тому же журналы работ являются юридически значимыми документами, которые имеют длительный срок хранения. Поэтому мастерам все равно приходится отчитываться о выполненной работе в бумажном журнале, инженеры по надзору используют его же, представители заказчика чаще всего получают отдельно сформированные отчеты.

Плюс возникают вопросы правомерности хранения исполнительной документации в электронном архиве. В России именно эти вопросы являются препятствием к масштабному переходу стройиндустрии на безбумажные технологии.

И ещё говорят, что слишком маленький экран у планшета для просмотра и работы с чертежами. Поэтому чаще в работе планшеты применяют только как средства коммуникации: при проведении планерок, когда сотрудники в разных городах, на разных объектах для передачи информации решают сфотографировать какой-нибудь узел, заснять трассу, бумажку скопировать и скинуть оперативно для работы. Говорят еще, что планшет, в принципе, слишком слабый для эффективной работы с графикой, поэтому, если что-то срочно нужно сделать, используют удаленный доступ к рабочему компьютеру.

Что же получают заказчик, подрядчики, инженеры строительного и авторского надзора, мастера на стройке «за двойную работу» от применения коммуникаторов?

1. Заказчик может посмотреть в режиме реального времени, как продвигается строительство, а именно: список выполненных работ и результат сессий контроля. Уведомления о выполнении работ приходят на планшет и смартфон руководителя. Здесь же он может посмотреть сам отчет.

2. Проверяющий (инженер строительного контроля) посещает стройку с планшетом. Очень удобно оставлять замечание прямо на чертеже и прикреплять фотографии с проблемным местом. Т.е. отпадает необходимость терять время на сортировку фотографий. Отчеты заказчику формируются автоматически, поэтому инженеру строительного контроля не нужно больше тратить время на составление отчетов по результатам контроля.

3. Инженеры авторского надзора - точно так же, как и во время строительного контроля, специалист привязывает недочеты и ошибки при строительстве с фотографиями к конкретным чертежам прямо на планшете. Каждую задачу можно обсуждать.

4. Мастер заполняет журнал производства работ на планшете. Он может за-

просить уточнения по любой задаче у заказчика и инженеров надзора. Все эти запросы фиксируются, тем самым защищая мастера от случаев, когда задача не ясна, заказчик не отвечает, а в итоге за срыв сроков наказывается мастер.

2. Обзор программных приложений
Существует много решений, которые так или иначе решают проблемы, озвученные выше. Список далеко не исчерпывающий, как и характеристики программных продуктов, присутствующих на рынке.

BIM 360 Field является частью системы BIM 360 от компании Autodesk. Представляет собой облачный сервис для контроля состояния и качества строительства, предоставляет возможности управления задачами и получения отчетов по проектам, добавления найденных недочетов с фотографиями и с указанием действий, а также ведения журнала учета техники трудовых ресурсов и прочих отчетов.

Администраторы учета и проектов могут просматривать вопросы по всем проектам, к которым они имеют доступ. Экспорт отчетов доступен в формате XLS и CSV для легкой манипуляции в Excel.

Обычные пользователи не имеют доступа к этому отчету. К минусам следует отнести (субъективно) избыточно-сложный и нелогичный интерфейс, трудно разобраться во всех функциях, кажется, нет контекстной привязки задач к месту на чертеже и отсутствуют встроенные «альтернативные» средства коммуникации - обмен сообщениями между пользователями (есть только общий чат, требующий прописки).

Однако это реальный лидер. Продукт постоянно и быстро развивается, расширяя свой функционал и использование возможностей других приложений системы BIM 360 Autodesk.

Головной офис компании, находящейся в Сан-Франциско, был основан в декабре 2011 года группой инженеров-строителей и инженеров программного обеспечения. Исходный продукт, Plan-Grid для IPAD, запущенный в марте 2012 года, его iPhone-приложение запущено в сентябре 2012 года, и наконец, Android-приложение запущено в мае 2014 года.

Это приложение, которое позволяет подрядчикам, владельцам и архитекторам сотрудничать со всеми своими планами проекта, спецификациями и фотографиями на IPAD.

Загрузить свои PDF, рисунки, и они будут автоматически синхронизироваться со всеми IPADS вашей команды в реальном времени. Хороший продукт для строителей, который позволяет взаимодействовать заказчикам и подрядчикам с помощью мобильного приложения на их iPad. Самое популярное приложение для контроля качества строительства за границей.

Главные плюсы - «Punches» (штампы) - такие метки в виде печатей на чертеже с детальным описанием, возможность делать пометки на чертеже и сохранять версии чертежей, а также легкий экспорт фотографий, чертежей в PDF-формате. Минусы — не русифицирован, не поддерживает CAD-форматы, только PDF-файлы, и отсутствие комментариев к «штампам».

Latista разрабатывается одноименной компанией, основанной в 2001 году. В конце 2013 года она стала частью корпорации Textura®. На базе российского офиса Latista была создана компания «Текстура Восток», главный офис в Москве и центр разработки в Обнинске.

Корпорация же Textura является ведущим поставщиком инструментария для совместной работы и повышения производительности труда в строительной отрасли.

Комплекс решений служит всем специалистам на протяжении всего жизненного цикла проекта – от самого старта, оценки инвестиций, проектирования, предварительной квалификации и управления заявками до проведения конкурсов, управления работами на стройплощадке, экологического LEED® менеджмента и управления платежами, то есть нарабатывается полноценная платформа BIM, так же как и система BIM 360 Autodesk.

Сейчас платформа Textura для совместной работы и пакет онлайн-продуктов объединяют все инструменты, необходимые для управления строительным бизнесом на комплексной основе, для экономии средств, времени и минимизации рисков.

Мобильный и облачный продукт для управления строительными работами Latista является легким в использовании и всеобъемлющим программным обеспечением для управления качеством, вводом в эксплуатацию и прочих задач, решаемых на стройплощадке при помощи мобильных устройств iPad и iPhone. Он позволяет разделение замечаний по выездным сессиям контроля, имеет полную поддержку BIM и свою систему контактов участников проекта.

Но, кажется, пока нет версии для Android. Мобильные приложения для Android и Windows уже разрабатываются, их выпуск намечен на текущий год.

Изначально мобильный компонент системы Latista предназначался для установки на ноутбуки. Использовались обычные ноутбуки, плохо переносящие условия стройки, или защищенные индустриальные компьютеры, тяжелые, около 3 кг, и дорогие, стоимостью 4-5 тыс. долл.

Реальную мобильность решение получило с появлением планшетов и широкополосного доступа в Сеть. Latista поставляется по модели SaaS. Доступ к облаку можно осуществлять двумя способами. Первый - через браузер с любой платформы (iOS, Android, MacOS, Windows).

Обычно такой доступ осуществляется с ноутбуков или настольных ПК. Второй вариант - используя мобильное приложение, существующее в версии для iOS.

Функционал приложения несколько сокращен по сравнению с функционалом браузерной версии, прежде всего в области глубины настройки отчетов и генерации форм.

При этом обеспечен функционал для задач, решение которых требуется прямо на стройплощадке: проведение инспекций, создание замечаний о недоделках и нарушениях, предписаний к исправлению, доступа ко всему массиву документации, включая как PDF-версии чертежей и документов, так и трехмерные модели BIM (Building Information Modeling - «информационное моделирование здания»).

Приложение написано с учетом возможности работы в автономном режиме, без постоянного подключения к Интернету.

Маленькая российская компания без какого-либо участия нерезидентов и их капитала (работает на русских серверах и физически находится в России) разрабатывает продукт с учетом специфики русского менталитета и строительных нормативов.

Plot Pad (название было изменено на «Стройконтроль», более благозвучное для России) - продукт для интерактивного контроля строительства. Каждый участник строительного процесса, начиная с заказчика и заканчивая мастером на стройке, работает в едином информационном пространстве, основой которого является проектная документация (чертежи).

Затраты на коммуникацию сводятся к минимуму - этому способствует привязка комментариев и задач к конкретному месту на плане, а также моментальные уведомления о различных событиях. Продукт ориентирован на российский рынок, но в то же время имеет английскую версию для работы с зарубежными коллегами. Приложение доступно на всех планшетах Android и iPad.

Основные возможности программы «Стройконтроль»:
- поддержка векторного формата DWF. Доступ к внутренним компонентам чертежа – слоям, линиям, масштабу;
- интеллектуальное измерение - измерение площади замкнутой линии по наведению или нажатию;
- единый интерфейс на всех платформах;
- синхронизация меток и задач на чертеже в реальном времени;
- push-уведомления при назначении задачи, открытии доступа к чертежу, добавлении комментария к задаче;
- полноценный офлайн-режим;
- сохранение разных версий планов, папки для группировки чертежей;
- хранилище чертежей в PDM;
- постановка задач по факту осмотра;
- одновременная работа заказчика, проектировщика и подрядчика с чертежом;
- автоматическая рассылка мгновенных уведомлений;
- автоматическое формирование отчетов для заказчика;
- важные замечания и документы - в «Избранном»;
- загрузка графика (диаграммы Ганта) работ, выполненного в MS Project.

3. NFC-коммуникации (технологии ближней бесконтактной связи - Near Field Communications)
Технологическую сторону коммуникаций в строительстве также ждут изменения. Продвинутые зарубежные строительные компании «оцифровывают» своих рабочих. Планшеты и смартфоны, оснащенные системами NFC-коммуникации, позволяют повысить эффективность и слаженность работы на стройплощадке. Вместе с новациями в сфере стройматериалов и оборудования это может изменить процесс строительства до неузнаваемости. Вероятно, через пять лет строительная отрасль сможет выйти из кризиса и выйти на новый технологический и маркетинговый уровень.

Технологии ближней бесконтактной связи (Near Field Communications) займут важное место в организации рабочего процесса. NFC обеспечивает безопасный и быстрый обмен данными между устройствами. Один из самых известных примеров использования NFC-технологии

Это мобильные платежи. В новых iPhone 6, а также в ряде устройств на Android и Windows включены технологии «ближней бесконтактной связи», которые нашли широкое применение на строительных объектах для управления персоналом, отслеживания движения стройматериалов. При монтаже больших многосоставных конструкций NFC-технологии позволяют быстро определить, все ли компоненты конструкции доставлены и можно ли начинать монтаж.

4. RFID (радиочастотная идентификация) с использованием небольших чипов с информацией о продукте. Простые приложения

Место контейнера или иного строительного объекта. Метки размещаются на стенах контейнеров. Грузовики должны быть оснащены бортовым компьютером SkyCom и считывателем RFID.

Когда контейнер выгружается, его последняя позиция передается WinFleet. Когда грузовики, оснащенные считывателем RFID, проходят вблизи контейнера, то положение последних вновь сообщается. Место указывается в приложении WinFleet.

Расположение строительной техники.

Все виды строительной техники, краны, бетономешалки, компрессоры, виброплиты и так далее могут быть оснащены метками. Мобильный компьютер с RFID-считывателем установлен в любой точке строительного участка. Когда строительная машина находится в зоне покрытия игрока, его позиция регулярно доводится до приложения WinFleet. Вы можете видеть местоположение машин (например, находятся ли они в эксплуатации) и быть уверенным, что ваши машины не перемещены. RFID могут быть установлены на больших участках.

В принципе, есть iWinFleet-приложение для смартфона или IPad, которое позволяет даже найти свои транспортные средства на дороге. iWinFleet показывает текущее положение всех ваших транспортных средств с одного взгляда, на карте или на изображении со спутника. Обзор показывает, какое транспортное средство находится в неподвижном состоянии и какое движется. Можно скачать приложение iWinFleet на свой смартфон и отслеживать ваши транспортные средства в любое время из любой точки мира.

«Пассивные» системы обычно состоят из трех основных компонентов: смартфон, RFID и портал. Примечательно, что оба смартфона и компоненты RFID расположены на стороне клиента, в то время как портал находится на стороне сервера. Вся информация записывается в централизованной базе данных. Все сотрудники могут получить доступ к необходимой информации через портал на основе их прав доступа.

Технология RFID может быть пассивной или активной. Основное различие между активной и пассивной системой RFID в том, что активный тег, генерирующий электромагнитное поле, содержит аккумулятор и может передавать информацию читателю без считывателя. HF пассивные теги применяются гораздо чаще из-за низкого бюджета системы.

Мобильное устройство (смартфон/ фаблет/планшет) может быть Google Nexus S или аналогичный с поддержкой RFID и Google Chrome в качестве веб-браузера (т.е. смартфон с технологией NFC). Google Nexus S запускает Android, и все данные со смартфона передаются на сервер непосредственно через Интернет (при наличии) Wi-Fi.

Веб-портал является информационным центром в системе. Пользователи могут получить доступ к различной информации, вводя назначенный па -роль. Веб-портал системы базируется, например, на операционной системе Microsoft Windows Server 2008 с Internet Information Server (IIS) в качестве веб-сервера. ASP.NET в сочетании с технологиями HTML, JavaScript – и интернет-браузер превращается в удобный интерфейс.

Сама система RFID состоит из RFID-метки и считывателя RFID. RFID-метка включает в себя небольшой микрочип и антенну. Данные сохраняются в теге, как правило, в качестве уникального серийного номера.
Активные RFID-метки являются более дорогостоящими, чем пассивные метки, и имеют диапазон считывания 10-100 метров. Пассивные метки имеют диапазон считывания от 10 мм до приблизительно 5 м. Подавляющее большинство RFID-тегов, применяемых в строительной промышленности, пассивны.

Как обеспечиваются функции чтения RFID в качестве приемника/передатчика? Считыватель распространяет электромагнитное поле, которое «будит» тег и обеспечивает ему мощность, необходимую для передачи данных к считывателю через антенну. Эти данные опознаются считывателем RFID и переносятся в планшет, на ноутбук или компьютер.

В отличие от ИК штрихкодов, RFID-метки не требуют прямой видимости для чтения; они должны находиться в пределах радиодиапазона считывателя, и только. Кроме того, RFID-метки могут быть считаны через большинство материалов. RFID-метки уменьшаются в размерах, причем некоторые всего 0,33 мм в диа мет -ре. Хотя RFID-системы могут применять разные частоты, наиболее распространенными являются низкие (125 KHz), высокие (13,56) и сверхвысокие (СВЧ) (850-900 MHz).

Таким образом, RFID (Radio Frequency Identification) является технологией мечения, которая получает широкое распространение в связи с большим количеством преимуществ по сравнению с другими технологиями мечения, такими как штрихкоды.

NFC является подмножеством RFID с ограниченной дальностью связи в пределах 10 сантиметров. По сравнению с Bluetooth и ИК-портом основной характеристикой NFC является быстрый, простой, безопасный контакт. Несмотря на то что скорость передачи данных NFC намного меньше, чем через Bluetooth и инфракрасный порт, устройство только с односторонним источником питания (для функционирования устройства) наряду с быстрой индукцией функций позволяет значительно повысить удобство использования. Кроме того, устройство NFC требует очень короткого расстояния связи. Технологии NFC помогают повысить безопасность данных, поскольку это может уменьшить риск данных быть перехваченными или украденными.

Следует отметить, что RFID-системы являются одной из самых ожидаемых технологий, которые потенциально могут трансформировать процессы в машиностроительной и строительной промышленности. В строительной отрасли технология RFID может бесшовно интегрировать рабочие процессы на строительной площадке в связи с возможностью беспроводного захвата и переноса данных.

Поэтому NFC-технологии смартфонов с RFID с поддержкой являются мощным портативным инструментом сбора данных. Кроме того, показания RFID повышают точность и скорость передачи информации, косвенно повышая эффективность и производительность.
Кстати. В 2016 году мировая строительная отрасль будет массово переходить на фаблеты (phablet) - смартфоны с большими сенсорными экранами, нечто среднее между привычным смартфоном и стандартным планшетным компьютером.

В последние годы крупные застройщики разрывались между желанием использовать в работе план-шетники с их большими, хорошо читаемыми экранами и смартфоны, обеспечивающие удобные быстрые коммуникации между сотрудниками. Фаблет (phablets) сочетает в себе лучшие качества планшетных компьютеров и смартфонов.

Резюме. Широкополосный доступ, облачные хранилища, облачные арендованные программные продукты, удаленные же колоссальные вычислительные мощности сегодня рождают новую парадигму жизни строительных площадок. И те компании, которые активно внедряют эти технологии вместо привычных бумажных документов, приобретают конкурентные преимущества и неспешно вытеснят с рынка своих консервативных коллег. СВ